در اينجا به بررسي بهترين زون فاز ۱۱ پرديس و مزايا و معايب آن ميپردازيم. (منبع املاك پرديس)+
واحدهاي مسكوني كه در فاز ۱۱ پرديس قرار گرفتند بوسيله شركت كوزو كه يك شركت تركيهاي است ساختهشدهاند و مواد بكار رفتهشده در اين ساختمانها و نقشه و المانهاي ساختمان سازي نسبت به بقيه فازها بالاتر است. هر كدام از زونهاي اين فاز معايب و مزايايي دارد كه فرد با در نظرگرفتن شرايط خود يكي از اين زونها را انتخاب ميكند و در آن سكونت و يا سرمايهگذاري انجام ميدهد. بهترين زون فاز ۱۱ پرديس زون ۴ است.
معرفي زونهاي فاز ۱۱
زونهاي فاز ۱۱ پرديس به ۵ زون تقسيم ميشوند. زونهاي ۱و۵ در قسمت شمالي، ۲ و ۳ در قسمت جنوبي، و زون ۴ به دو قسمت شمالي تقسيم ميشود. با نظرسنجي كه از ساكنين پرديس بهعمل آمدهاست بهترين زون فاز ۱۱ پرديس همين زون ۴ است. زيرا امكانات رفاهي بيشتر دارد و دسترسي به اين امكانات راحتتر است.
زون ۱ فاز ۱۱ پرديس
در قسمت شمالي قرار گرفتهاست و از ۱۰۹ بلوك تشكيل ميشود. داراي ۶۴۳۱ واحد است. اين زون هم مانند زون ۴ جزو بهترين زون فاز ۱۱ پرديس به حساب ميآيد و رضايت ساكنين را به خود جلب كردهاست.
زون ۲
اين زون در قسمت جنوبي قرار ميگيرد و ۱۲۶ بلوك دارد و در كل از ۷۴۳۴ واحد بلوك تشكيلشده است.
زون ۳
در قسمت جنوبي قرار دارد و از ۱۱۱ بلوك تشكيل ميشود. بلوكهاي آن شامل ۶۵۴۹ واحد هستند.
زون ۴
با نظرسنجي كه از ساكنين اين فاز به عمل آمدهاست بهترين زون فاز ۱۱ پرديس زون ۴ ميباشد. علت آن امكانات رفاهي بيشتري است كه نسبت به بقيه زونها دارا است. اين زون امكاناتي مثل مدرسه، مركز بهداشت، سوپر ماركت و مراكز خريد دارد و متشكل از ۱۰۲ بلوك است كه ۵۵ بلوك در قسمت شمالي و ۵۵ بلوك در قسمت جنوبي قرار گرفتهاست و بهترين چشم انداز را دارد. همچنين داراي نزديكترين مسير به بلوار مركزي فاز ۱۱ و مركز شهر پرديس است. پيش بيني ميشود در آينده خط مترو نيز براي آن ساختهشود.
زون ۵
نام اين زون آرمانشهر ميباشد و در قسمت شمالي فاز ۱۱ پرديس قرار دارد و از ۱۰۸ بلوك تشكيلشده است. همچنين ۶۳۷۲ واحد در اين بلوك وجود دارد.
خريد مسكن در زونهاي فاز ۱۱ پرديس براي چه افرادي مناسب است؟
- اين مسكن براي افرادي مناسب است كه از شلوغي و سر و صدا خسته شدند و دنبال آب و هواي خوب ميگردند. زيرا آب و هواي اين فاز نزديك به كوهستان است.
- افرادي كه ميخواهند سرمايهگذاري انجام دهند فاز ۱۱ بهترين فاز پرديس براي سرمايهگذاري ميباشد.
- افرادي كه به دنبال محل سكونت ميباشند اين فاز يك فاز راحت براي زندگي است و امكانات رفاهي مناسبي در دسترس ميباشد.
مزاياي زندگي در فاز ۱۱ پرديس
- دسترسي آسان به آزادراه تهران پرديس عبور و مرور را به شهر پرديس راحت كرده است.
- ساختمانهاي واقع در اين فاز نسبت به فازهاي ديگر بلندتر ميباشند و چشم انداز كوهستاني دارند.
- پيمانكار اين فاز يك شركت تركيهاي ميباشد و به همين خاطر سازهها از كيفيت، امنيت و مقاومت زيادي برخوردار هستند و در برابر زلزله مقاوم هستند.
- ساختمانها در اين فاز به صورت پراكنده وجود دارند و ديوار مشتركي بين آنها قرار نگرفتهاست.
- نقشه واحدها بسيار خوب و ايدهآل ميباشد و تقريباً همه آنها در حالت نورگير قرار ميگيرند. همچنين هر واحد داراي يك انباري ۴ متري است.
- به خاطر وجود مشاوران املاك در اين فاز خريد و فروش رونق زيادي دارد بهترين مكان براي سرمايهگذاري كوتاه مدت ميباشد.
معايب زندگي در فاز ۱۱ پرديس
- ساختمانهاي آن داراي دو آسانسور ميباشد و اين يكي از ضعفهاي اين فاز بهشمار ميآيد.
- اين ساختمانها لابي يا بخش مديريت ندارند و واحدهاي مسكوني از طبقه همكف آغاز ميگردد. همچنين به خاطر رفت و آمد زياد از جلوي در واحدهاي همكف قيمت طبقات نيز بسيار كمتر است.
- اشخاصي كه خودرو شخصي ندارند براي رفت و آمد به تهران و بين فازهاي پرديس دچار مشكل ميشوند.
- نبودن پاركينگ در ساختمانها هم يكي ديگر از معايب اين فاز است و افراد مجبورند خودرو خود را در محوطه بيرون از ساختمان پارك كنند.
قيمت خريد مسكن در فاز ۱۱ پرديس
همانطور كه گفتيم فاز ۱۱ پرديس ۵ زون دارد و هر زون نسبت به بقيه زونها ويژگيهاي منحصر به فردي دارد. مقدار تكميل بودن برج، سال ساخت ملك، زمان تحويل، تعداد افرادي كه در برج ساكن هستند، محوطه سازي، نوسانات ارزي و دلاري همه ميتوانند در قيمت مسكن زونها تاثيرگذار باشند.
بهترين منطقه فاز ۱۱ پرديس
با نظرسنجيهايي كه به عمل آمده است برج آرا، برج ۴ B89 و برج ۴ B63 بهترين برجهاي فاز ۱۱ پرديس ميباشند دو بلوار پيمان و طراوت هم جزو مناطق خوب در اين فاز به شمار ميآيند.
آب و هواي فاز ۱۱ پرديس
آب و هوا در اين فاز سرد و خشك است و البته از فضاي پاك كوهستاني نيز برخوردار است.
دسترسي
اين فاز داراي اتوبوس هاي است كه باعث رفت و آمد آسان شما و دسترسي راحت به مترو و فرهنگسرا و تاكسي ميشود.
نتيجهگيري
فاز ۱۱ پرديس فازي رو به رشد ميباشد و و به خاطر قيمت مناسب واحدهاي آن افراد زيادي دوست دارند در آن سرمايهگذاري كنند. بهترين زون فاز ۱۱ پرديس با در نظر گرفتن امكانات رفاهي و ميزان دسترسي به مركز پرديس يا تهران و ديگر موارد مشخص ميشود. اين فاز به خاطر وجود آب و هواي كوهستاني و موقعيت جغرافيايي مناسب از مناطق پرطرفدار به شمار ميآيد.
اگهي هاي واقعي و قيمت روز آپارتمان هاي پرديس
منبع : خريد ملك در پرديس
بازدید:
